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近日，中原地產研究(jiu)中心發布的統計數據顯示，截至(zhi)目前(qian)，已經有(you)76家上市(shi)房企公布了上半年業績預(yu)告，整體看(kan)上漲成為主(zhu)流。

??在合計(ji)76家(jia)(jia)(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)中(zhong)，只(zhi)有(you)22家(jia)(jia)(jia)業(ye)(ye)(ye)績指標有(you)下調，其中(zhong)有(you)兩家(jia)(jia)(jia)略減、10家(jia)(jia)(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)首虧(kui)、10家(jia)(jia)(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)預減，上(shang)漲或平穩的(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)達到了54家(jia)(jia)(jia)。其中(zhong)有(you)預增利潤27家(jia)(jia)(jia)(含不確定(ding)4家(jia)(jia)(jia))、扭虧(kui)企(qi)業(ye)(ye)(ye)16家(jia)(jia)(jia)、續虧(kui)企(qi)業(ye)(ye)(ye)為11家(jia)(jia)(jia)。值得注(zhu)意的(de)是(shi)，還有(you)16家(jia)(jia)(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在上(shang)半年扭虧(kui)為盈。

??可以說2016年除了少數轉型企(qi)業(ye)外，是(shi)房地(di)產整(zheng)體收獲爆發的一年。但(dan)值得(de)注意的是(shi)，雖(sui)然利潤額度大部分企(qi)業(ye)看漲，但(dan)因為土地(di)成(cheng)本增加等(deng)原因，實際(ji)凈利潤率(lv)將依然下調。

??中原地產分析(xi)師認為(wei)(wei)，上(shang)半(ban)年(nian)一二線城市(shi)(shi)樓(lou)市(shi)(shi)的(de)火爆，幫(bang)助上(shang)市(shi)(shi)標桿房企銷售全面火爆，搶地王開始普(pu)遍(bian)出現。因為(wei)(wei)上(shang)半(ban)年(nian)完成任(ren)務非常好，很多企業下半(ban)年(nian)可能有非常強(qiang)烈的(de)漲價(jia)需求。但漲幅過快的(de)市(shi)(shi)場已經(jing)有調整需要。